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Kapitalverlustrisiko. Die Wertentwicklung in der Vergangenheit ist kein zuverlässiger Hinweis auf die aktuellen oder künftigen Ergebnisse. Bitte berücksichtigen Sie bei der Wahl eines Produkts oder einer Strategie auch andere Faktoren.

Die aufgeführten Fonds sind keine vollständige Liste der verfügbaren Fonds. Besuchen Sie www.funds.troweprice.com, um die gesamte Palette der von T. Rowe Price angebotenen Fonds zu sehen, einschließlich derer, die ökologische und soziale Merkmale als Teil ihres Anlageprozesses berücksichtigen.  Aktuelle Informationen über die Anlagestrategie der einzelnen T. Rowe Price-Fonds finden Sie in den jeweiligen KID und Prospekten der Fonds.

 

SICAV
Global Real Estate Securities Fund
Aktiv gemanagtes, äußerst selektiv anlegendes Portfolio von typischerweise 40-80 Immobilienwertpapieren, diversifiziert nach Immobilientyp und Region. Auch die Schwellenländer sind vertreten. Für Investments in Betracht kommen Immobilienfonds (REITs), Immobilienbetriebsgesellschaften (REOCs) und andere immobilienbezogene Entitäten. Der Fonds ist als Artikel-8-Fonds gemäß der EU-Verordnung über nachhaltigkeitsbezogene Offenlegungspflichten im Finanzdienstleistungssektor (SFDR für „Sustainable Finance Disclosure Regulation“) eingestuft.
ISIN LU0382932225
Valoren A0RB2J
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FACTSHEET
KID
SFDR OFFENLEGUNGEN
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31-Mai-2022 - Jai Kapadia, Portfoliomanager,
Mit Blick auf dieses und das kommende Jahr schätzen wir die Ertragspotenziale verschiedener Immobilienarten positiv ein, gestützt auf steigende Mieten und ein sinkendes Angebot. Unseres Erachtens dürften die Mieten in den Teilsektoren Industrie, Mietwohnungen und Selbsteinlagerung sowie die Preise für Hotelzimmer in den nächsten 12 bis 18 Monaten stärker steigen als die Inflation.

Strategie
Kurzbeschreibung
Ziel des Fonds sind Anlagen zum richtigen Zeitpunkt in unterbewerteten Immobiliengesellschaften. Bevorzugt werden solche mit qualitativ hochwertigen Objekten an Märkten, an denen tendenziell Flächenknappheit herrscht. Wir versuchen Immobilien mit hohem Wertpotenzial ausfindig zu machen und daraus ein gut diversifiziertes Portfolio zusammenzustellen. Die Förderung ökologischer und/oder sozialer Merkmale wird durch die Selbstverpflichtung des Fonds erreicht, mindestens 10% des Portfoliowertes in nachhaltigen Anlagen im Sinne der Verordnung über die Offenlegung nachhaltiger Finanzen (SFDR) zu halten. Darüber hinaus wenden wir interne Filter für die Auswahl an (Ausschlussliste). Der Portfoliomanager wird durch den Vergleichsindex des Fonds, der lediglich zum Performance-Vergleich dient, in seinen Entscheidungen nicht eingeschränkt.
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Wertentwicklung (Anteilsklasse I)

Current Year Performance

Annualisierte Wertentwicklung

Team

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Paolo Corredig,
Head of Switzerland
 
Tel: +41 44 227 1563
EMAIL
Pierre-Alain Stehle,
Relationship Management
 
Tel: +41 44 227 1558
EMAIL

Gebühren

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Risiken

Nähere Informationen: siehe „Risikohinweise“

  • Währungsrisiko
  • Aktienrisiko
  • ESG-Risiko
  • Geografisches Konzentrationsrisiko
  • Absicherungsrisiko
  • Investmentfondsrisiko
  • Verwaltungsrisiko
  • Marktrisiko
  • Operationelles Risiko
  • Risiko in Verbindung mit Immobilienanlagen
  • Sektorkonzentrationsrisiko
  • Small-/Mid-Cap-Risiko

Typisches Anlegerprofil

Anleger mit mittel- bis langfristigem Anlagehorizont, die:

  • am Wachstum ihrer Anlageinvestitionen interessiert sind
  • ihre Aktienanlagen diversifizieren möchten
  • die Risiken des Fonds verstehen und akzeptieren, einschließlich der Risiken in Verbindung mit Anlagen in Aktien und Immobilienpapiere